– Burmistrz powinien w stosunku do mieszkańców postąpić tak samo, jak w stosunku do kościoła – uważa Adam Iwaszkiewicz, prezes Rawsko-Mazowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Jest to jeden z argumentów, który przemawia za wnioskiem spółdzielni o 98% bonifikatę od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych. Chodzi o blisko 70 działek, na których wybudowane są bloki. Wniosek trafił do lokalnej Rady Miasta oraz na biurko burmistrza.
Fot. Na działkach objętych wnioskiem mieszka ponad 6 tysięcy mieszkańców.
Rawsko-Mazowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa jest użytkownikiem wieczystym gruntów, które stanowią własność miasta Rawa Mazowiecka. To teren działek, na których postawione są bloki na rawskich osiedlach. Łącznie chodzi tu o obszar ponad 176 tysięcy metrów kwadratowych. Spółdzielnia wystąpiła z wnioskiem, by ten teren przekształcić z prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, przy uwzględnieniu 98% bonifikaty. Jak czytamy w uzasadnieniu wniosku „Umożliwienie Spółdzielni nabycia własności nieruchomości z bonifikatą w znacznym stopniu ułatwi i obniży koszty dokonywania przekształceń (proces przekształceń spółdzielczych praw do lokali na prawo odrębnej własności – od red.), a tym samym będzie działało na korzyść mieszkańców”.
> Kliknij i zobacz wniosek złożony przez RMSM (pdf)
Ta korzyść to chociażby kwestia związana z opłatami z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, które ponosi spółdzielnia, a które obciążają bezpośrednio budżety domowe. W 2014 roku będzie to ponad 112 tysięcy złotych.
W złożonym piśmie przedstawiciele Spółdzielni wskazują również na to, że sama RMSM w ostatnich latach dokonała na rzecz miasta nieodpłatnego przekazania licznych gruntów na cele społeczne (lista w skanie wniosku).
Inne wnioski zyskały aprobatę
Spółdzielnia nie ukrywa, iż pewną inspiracją do wystąpienia z wnioskiem była podobna zrealizowana prośba, z którą wystąpiła pewien czas temu Parafia pw. Jezusa Chrystusa Króla Wszechświata w Rawie. Rada Miasta wyraziła wtedy zgodę na sprzedaż nieruchomości gruntowej w trybie bezprzetargowym i przy zastosowaniu właśnie 98% bonifikaty.
– Burmistrz powinien w stosunku do mieszkańców postąpić tak samo, jak w stosunku do kościoła – podkreśla prezes Iwaszkiewicz.
Absurdów w zasadzie nie komentuje się
Burmistrz Rawy Mazowieckiej nie podziela jednak zdania prezesa RMSM. Sam stwierdza krótko, iż propozycja jest absurdalna i trudno w zasadzie się do niej odnieść.
– Mam ciekawszą propozycję dla Pana Prezesa. Niech Prezes zacznie sprzedawać mieszkania wszystkim swoim spółdzielcom z bonifikatą 98%, albo w ogóle niech za darmo oddaje mieszkania. Na pewno będą z tego super zadowoleni. I jak sprzeda wszystkie mieszkania z taką bonifikatą to do rozmowy wrócimy – dodaje samorządowiec.
Eugeniusz Góraj zaznacza, że miasto i tak pomaga mieszkańcom, między innymi udzielając bonifikaty na wodę i ścieki. Według włodarza przypadku Spółdzielni i parafii w żaden sposób nie da się porównać.
– Podmiotów, które mają w Rawie wieczyste użytkowanie jest 36. Jak Prezes sobie to wyobraża? Jeśli zwolnię z opłaty tylko Spółdzielnię to wejdzie Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów i spyta dlaczego zadziałałem monopolistycznie – dodaje burmistrz Góraj.
Prezes Iwaszkiewicz mimo negatywnej opinii burmistrza nie rezygnuje ze swojej idei, zaznaczając, iż Spółdzielnia przekształciła na własność już ponad 800 mieszkań, przy których mieszkańcy musieli pokryć jedynie koszty aktu notarialnego.
– Nie odpuścimy tak od razu. Zobaczymy jak ustosunkuje się do naszego wniosku Rada Miasta, bo to ona podejmuje uchwałę. Mam plan, ale nie będę na razie go przedstawiał publicznie – zapowiada prezes Iwaszkiewicz.